Jeden mężczyzna
Jeden kraj
Nieskończone możliwości
Wysokiej klasy działka budowlana w jednym z najpiękniejszych obszarów Hiszpanii
Przestrzeń możliwości
Jako właściciel nieruchomości, chciałbym powitać Cię w mojej hiszpańskiej fince w L`Ampolla.
Nadszedł czas, aby przekazać ten kawałek ziemi nabywcy, który zrealizuje swoje marzenie.
Barbara Messer i ja szukamy ludzi takich jak Ty, którzy chcą znaleźć wyjątkowe miejsce. To może być tutaj.
Mój kawałek ziemi
Dobrze ułożone.
Czysty, otwarty, solidny. Wystarczająco daleko, a jednak blisko. Dostępny.
Połączenie miejskie, a jednocześnie przyjemnie ciche.
Fantastyczne morze znajduje się w odległości spaceru.
W pobliżu znajduje się rezerwat przyrody, który jest domem dla wielu ptaków wodnych, takich jak flamingi.
Dla ludzi, którzy chcą być gdzieś pomiędzy normalnością a ekskluzywnością.
Ta działka jest odpowiednia dla inwestora, który kupuje grunt w strefie budowlanej Z1 i realizuje swój projekt zgodnie z wytycznymi określonymi przez gminę.
Ein Investor der die Lage von L’Ampolla und das Ebrodelta schätzt und für sich arbeiten und nutzbar machen kann.
Działki są również odpowiednie dla osób lub firm, które obecnie mają nadwyżkę płynności i chcą ją chronić i przekształcić w aktywa materialne.
Normy i przepisy budowlane
8001 m2 z możliwością urbanizacji/zabudowy
(obecnie na nieruchomości nie znajdują się żadne budynki/domy)
Działki w strefie Z1 są gruntami budowlanymi (urbanizowalnymi). Grunty budowlane nie są gruntami miejskimi. Suelo urbanizable to klasyfikacja, która stanowi, że wszystkie działki w sektorze Z1 muszą być zagospodarowane wspólnie przez wszystkich właścicieli. Procedura jest następująca:
- Konstytucja stowarzyszenia właścicieli sektora Z1.
- Przygotowanie i przetwarzanie odpowiedniego planu cząstkowego
- Opracowanie i przetworzenie odpowiedniego projektu urbanizacyjnego.
- Przygotowanie i przetwarzanie odpowiedniego planu cząstkowego
- Przygotowanie i przetwarzanie odpowiedniego planu cząstkowego, Parcelacja
Gęstość 30 domów/ha
Całkowita powierzchnia brutto budynku: 0,5 m2/m2
Maksymalna powierzchnia mieszkalna nadbudowy 0,4 m2/m2
Maksymalna powierzchnia zabudowy brutto hotelu i innych 0,2 m2/m2
Otoczenie:
Strefa zielona: 30 % lub, alternatywnie, minimum 20 m2 na dom lub maksymalnie 100 m2.
Wyposażenie: 10 % lub, alternatywnie, minimum 20 m2 na dom lub maksymalnie 100 m2.
30 % domów musi być zbudowanych zgodnie ze standardami i wytycznymi dla domów dotowanych przez państwo (VPO).
(Te standardy budowlane nie są objęte gwarancją i muszą zostać sprawdzone przez samego kupującego).
Miejsce i jego cechy szczególne
W czasach, gdy wiele osób chce zwolnić, tęskniąc za ciszą, wewnętrzną siłą i kontemplacją, ten rodzaj klejnotu jest prawdziwą ucztą dla układu odpornościowego i regeneracji jaźni.
To miejsce oferuje wszystkie te możliwości.
Niezależnie od tego, czy jest to prywatna rezydencja, osiedle wspólnotowe, czy po prostu centrum seminaryjne dla osób, które chcą się rozwijać wewnętrznie, wszystko jest tutaj możliwe.
Każdy metr kwadratowy jest pełen mocy, wypełniony tą wyjątkową hiszpańską energią...
Które trudno wyrazić słowami. Można to poczuć, gdy postawi się stopy na tej ziemi.
Jürg Zimmermann
Dyrektor, informatyk
62 lata.
Kierownik projektów międzynarodowych, np. Credit Suisse Guernsey i Madryt, RE/MAX Immobilien, Lekarze bez Granic Berlin.
Instruktor nurkowania i entuzjasta żeglarstwa.
Mieszkałem i pracowałem w Hiszpanii przez ponad 13 lat.
Barbara Messer
Samozatrudniony przedsiębiorca od 1999 r.
61 lat.
Bachelor of Business Administration.
Międzynarodowy i wielokrotnie nagradzany mówca, autor i trener.
Barbara Messer jest odpowiedzialna za ten projekt w obszarze mediów społecznościowych i jest pierwszym punktem kontaktowym dla rynku wschodnioeuropejskiego.