Un hombre
Una finca
Posibilidades infinitas
Terreno edificable de alto calibre en una de las zonas más bellas de España
Espacio de Posibilidades
Como dueño de la propiedad, me gustaría darle la bienvenida a mi finca española aquí en L`Ampolla.
Ahora es el momento de entregar este terreno a un comprador que haga realidad su sueño.
Barbara Messer y yo buscamos gente como tú que quiera encontrar un lugar muy especial. Podría ser aquí.
Mi pedazo de tierra
Bien acostado.
Claro, abierto, sólido. Lo suficientemente lejos y a la vez cerca. Accesible.
Conexión urbana y, sin embargo, agradablemente tranquila.
El fantástico mar está a poca distancia.
Cerca de la reserva natural, que alberga numerosas aves acuáticas como los flamencos.
Para personas que quieren estar a medio camino entre la normalidad y la exclusividad.
Esta parcela es idónea para un inversor que compre suelo en zona edificable Z1 y realice su proyecto dentro de las directrices marcadas por el ayuntamiento.
Ein Investor der die Lage von L’Ampolla und das Ebrodelta schätzt und für sich arbeiten und nutzbar machen kann.
Las parcelas también son adecuadas para una persona o empresa que actualmente tiene excedentes de tesorería y quiere protegerlos y convertirlos en un activo tangible.
Normas y reglamentos de construcción
8001 m2 urbanizables/desarrollables
(actualmente no hay edificios/casas en la propiedad)
Las parcelas de la zona Z1 son suelo edificable (urbanizable). El suelo urbanizable no es suelo urbano. Suelo urbanizable es una clasificación que establece que todas las parcelas del sector Z1 deben ser urbanizadas conjuntamente por todos los propietarios. El procedimiento es el siguiente:
- Constitución de la comunidad de propietarios del sector Z1.
- Redacción y tramitación del correspondiente Plan parcial
- Redacción y tramitación del correspondiente Proyecto de urbanización
- Redacción y tramitación del correspondiente Proyecto de reparcelación
- Redacción y tramitación del correspondiente Ejecución de las obras de urbanización
Densidad 30 viviendas/ por ha
Superficie bruta total del edificio: 0,5 m2/m2
Sobreedificación máxima habitable 0,4 m2/m2
Máximo desarrollo bruto hotelero y otros 0,2 m2/m2
Alrededores:
Zona verde: 30 % o, en su defecto, un mínimo de 20 m2 por vivienda o 100 m2 como máximo.
Equipamiento: 10 % o, en su defecto, un mínimo de 20 m2 por vivienda o 100 m2 como máximo.
30 % de las viviendas deben construirse de acuerdo con las normas y directrices para viviendas de protección oficial (VPO)
(Estas normas de construcción no están garantizadas y deben ser comprobadas por el propio comprador)
El lugar y su especialidad
En un momento en que muchas personas buscan bajar el ritmo, anhelan el silencio, la fuerza interior y la contemplación, este tipo de gema es un verdadero regalo para el sistema inmunitario y para la regeneración del ser.
Este lugar ofrece todas estas posibilidades.
Ya sea como residencia privada, como asentamiento comunitario o simplemente como centro de seminarios para personas que desean crecer interiormente, aquí todo es posible.
Cada metro cuadrado está lleno de fuerza, de esa energía española tan especial...
Que apenas se puede expresar con palabras. Puedes sentirlo cuando pones los pies en este suelo.
Jürg Zimmermann
Director, informático
62 años.
Gestor de proyectos internacionales, por ejemplo, Credit Suisse Guernsey y Madrid, RE/MAX Immobilien, Médicos sin Fronteras Berlín.
Instructor de buceo y aficionado a la vela.
Viví y trabajé en España durante más de 13 años.
Barbara Messer
Empresario autónomo desde 1999
61 años.
Licenciado en Administración y Dirección de Empresas.
Conferenciante, autora y coach internacional galardonada.
Barbara Messer se encarga de este proyecto en el ámbito de los medios sociales y es el primer punto de contacto para el mercado de Europa del Este.
